В 7 микрорайоне ведётся строительство гостевой автостоянки на 47 парковочных мест. Новый объект стал причиной массового конфликта волжан – соседей по двору. Против строительства парковки выступают жители трёх пятиэтажек: № 115, № 117 и № 121. Свою позицию они аргументируют тем, что закрытое пространство двора наполнится выхлопными газами, а выезд с парковки расположен прямо напротив пешеходной дорожки, по которой дети ходят в школу. Некоторые упирали на то, что место следовало бы использовать по другому — к примеру, для большой и современной детской площадки.

Инициаторы «скандального» благоустройства – жители девятиэтажки № 119. Именно они по документам являются собственниками огромного пустыря в центре двора. И у них на это пространство – свои планы. Корреспондентам «Волжской правды» удалось побеседовать с жительницей дома Ангелиной Жидковой. Вот что она нам рассказала:

Про детскую площадку



Жительница дома 119 Ангелина Жидкова. Фото из личного архива

— Инициатива создать на нашей придомовой территории проковку появилась несколько лет назад. В конце 2023 года – начале 2024-го мы сменили бездействующую «Ладу дом» на УК «Мой город», провели собрание собственников жилья и наметили планы на будущее. В частности, начали сообща продумывать варианты благоустройства нашего дома. И пришли к единому мнению, что нам необходимо сделать парковочную зону, детскую площадку и облагородить прилегающую территорию.

Ресурсы нашей управляющей компании ограничены законодательством. Но наши жильцы поняли, что, если мы хотим жить в комфортных условиях, придётся делать это за свой счёт. На очередном собрании собственников жилья мы приняли решение о выделении инициативной группы на парковочную зону и на проект по благоустройству детской площадки.

С проектом детской площадки в этом году мы выходили на конкурс инициативного бюджетирования. Его делали сами жители, там предполагалось уютное место. Чтобы попасть в программу софинансирования, нужно набрать определённое количество голосов. Несмотря на все приложенные усилия, к сожалению, сделать это не удалось. В том числе мы обращались с просьбой о помощи к жителям соседних пятиэтажек, которые бунтуют на данный момент. Молодёжь поучаствовала в голосовании, понимая, что их дети будут играть на этой же площадке. Более взрослое население отвечало: «это ваша детская площадка, и разбирайтесь с ней сами». У меня, например, детей нет, но я проголосовала за эту зону, потому что ко мне приезжают гости с детьми. Мы планировали благоустроить её для всего двора, частично задействовав бюджетные средства. Чтобы ей пользовались не только мы, но и наши соседи. Но у нас не получилось. Впрочем, эту затею мы не оставляем.

Про заезд и коммуникации

— Что касается гостевой парковки, то нас есть, например, пенсионеры, которые в ней не нуждаются. Но они проголосовали за этот проект, понимая, что наш двор заставлен автомобилями.

Строительство парковки планировалось полностью за наш счёт. Мы связались со специалистами, которые могут проконсультировать в этом вопросе. Какую-то информацию черпали на просторах интернета. Сами пробивали свой путь.



Согласованный план размещения парковки

Наши жители собрали средства на предварительный проект площадки. В доме 216 квартир. Сумма была смешная – по 100 рублей с квартиры. Соответственно, мы нашли человека, который нам его составил. С этими документами мы пошли в администрацию на согласование, выслушали немало комментариев, они консультировали нас при любой возможности.

Мы, сами жители 119-го дома, были бы только за, если бы наши машины стояли на парковке у нас под окнами, чтобы не переживать за них. Но нам объяснили, что необходимо сделать заезд не от нашего дома, а с противоположной стороны. Это связано с тем, что по кадастровой карте рядом с нашим домом находится территория общего пользования – детская площадка. Кроме того, ещё одним решающим аргументом была сеть коммуникаций, которая проходит под данной территорией вдоль нашего дома и соединяет 121, 115 дома и наш дом в одну общую ветку. Именно в связи с этим и пришлось разместить парковку в другом месте.

Без права на асфальт

— Эту парковку мы даже не имеем права по закону заасфальтировать. В случае какой-то аварии, даже если на данный момент под нашей парковкой никаких коммуникаций не находится, мы не имеем права делать её с постоянным покрытием. Максимум — щебень. Когда мы получали разрешение от ресурсоснабжающих организаций, это разрешение выглядело больше как гарантийное письмо. В случае какой-то экстренной ситуации мы обязуемся сразу освободить парковку. И если покрытие будет разрушено, мы будем восстанавливать его за свой счёт.

Парковка планируется закрытой – она делается за счёт личных средств нашего, 119-го дома. Доступна она будет и для инвалидов, которые не вносили платы, — у нас в доме есть такая категория жителей. То есть мы рассчитывали стоимость вложений из расчёта, что они получат от нас бесплатное место для авто. Кроме того, у нас в доме живёт ветеран Великой Отечественной войны. Мы коллективно решили также предоставить ему бесплатное парковочное место. Конечно, сам он машину не водит, но если к нему приедут в гости родственники или знакомые, им будет, где оставить автомобиль. Всё это прописано в протоколе собрания.

На данный момент парковка уже «отсыпана»

Хочу отметить, что по договору о долевом строительстве места на парковке закреплены за определёнными квартирами. Посторонние люди, кроме тех, кто по закону имеет право ставить здесь авто, оставлять машины здесь не будут. Если в 121 доме есть инвалид с личным автомобилем, который документально сможет подтвердить документально своё право на бесплатную парковку, мы с собственниками обсудим этот вопрос. В случае общего согласия они также смогут пользоваться этими местами.

Про зелень и новую пешеходную дорожку

— Жители нашего дома устали от штрафов за парковку в зелёной зоне. Многие паркуют свои авто на соседних улицах, потому что во дворе негде. В прошлом году, когда поднимался сильный ветер, у нас половина жильцов ночью переживала. Наши мужчины ходили проверять машины, и писали нам в общедомовой чат, всё ли с авто в порядке. Самой мне идти и смотреть ночью, повредило ли машину, было бы боязно. Нам надоели эти квесты. Мы хотим, чтобы машины находились рядом, чтобы не переживать за своё имущество.

Кроме того, наши оппоненты утверждают, что мы разрушили зелёную зону. Так это мы СВОЮ зелёную зону разрушили и облагораживаем её. Большинство деревьев на нашей территории – сухие. Сейчас этого не видно. Но почти на каждом дереве зелёные всего 2-3 ветки.

У нас большие планы на пространство двора. На данный момент стройка всё ещё ведётся. По проекту из-за строительства автостоянки пришлось убрать асфальтированную дорожку, которая пересекает двор. Мы понимаем, что для жителей двора, особенно для молодых родителей и пенсионеров проблемно обойти двор вокруг. Поэтому в проектном плане мы предусмотрели другую дорожку, которую будем делать по контуру парковки за свой счёт.

Ориентировочно, работы по нашей парковке будут завершены в четверг-пятницу, и подрядчик приступит к строительству обходной дорожки вокруг парковки.

Старую детскую площадку заменить на новую пока не удалось

Также мы планируем посадить вокруг стоянки зелёную изгородь. Но эти работы запланированы уже на следующий год. Кроме этого, мы обсуждали посадку неприхотливых кустарников на пустом пространстве между 115 и 117-м домами. Остаётся решить вопрос с поливом, и мы будем обращаться в администрацию за помощью, потому что с нашей жарой вырастить растения – это действительно огромный труд.

______

От редакции добавим, что конфликта между соседями, возможно, и не произошло бы, если бы обе стороны изначально включились в конструктивный диалог друг с другом. А пока стройка парковки близится к завершению и это далеко не последние преобразования в этом дворе.

Сообщение «Мы устали от штрафов»: жители Ленина, 119 в Волжском прокомментировали строительство скандальной парковки появились сначала на Новости Волжского - Волжская правда.

Источник: Волжская правда